作为自治区最大的国有产权房运营管理单位，南宁城投集团健全产权、运营权、收益权一体化运营管理模式，形成公租房、市场化租赁住房、保障性租赁住房多元化发展格局。

扩大运营规模。2023年以来，新增接收配建公租房386套，建筑面积约1.95万㎡;回购经适房22套，建筑面积约1735㎡。截至目前，南宁城投集团国有产权房总体运营管理规模超过465万㎡，涉及租户超过6.6万户。

提升运营效益。在符合政策法规的前提下，积极采取合作运营、灵活调整出租方式、提升物业管理水平等方式提升运营效益。自2018年接收运营以来，公租房住宅出租率由83.13%增长为98.63%，公租房及人才公寓非住宅出租率由8.24%增长为67.99%，直管公房非住宅出租出租率由62.21%增长为84.53%。

智慧管理“便民”。提升国有产权房智慧管理信息系统，实现对所有管理房屋的在租状况实时监控，及时与南宁市住房保障部门实现数据共享，优化国有产权房分配流程，缩短房屋闲置时间。系统提升以前，一年最多只能开展4次选房分配，目前已实现每月开展1次选房分配。

爱心活动“惠民”。联合多家政府机构和社会组织，建立“灯芯党建红色联盟”，开展“灯芯为民，爱心护家”主题公益慈善活动，在市慈善总会设立“灯芯为民”慈善项目基金，专门用于帮助公租房小区特殊困难租户缴纳部分月租金。“灯芯党建红色联盟”联合共建党组织23个，志愿服务团队26支；建立精准帮扶公租房小区困难群众公益慈善项目2项；在公租房小区开展各类公益服务活动350多次，参与人数累计超过1万人次。（集团综合办张彧、富航公司 刘力菱）