自今年9月以来，南宁城投集团为贯彻落实李克强总理在仙葫苑公租房小区视察时的讲话精神，持续在加强普惠性、基础性、兜底性民生建设上下功夫，着力解决老百姓“急难愁盼”问题，铆足干劲、突出亮点打造，总结形成可复制推广的公租房运营管理和建设工作经验，当好“群众满意的服务商”。

聚焦“一老一小” 打造南宁市公租房品质提升小区试点工程

“以前经常为谁来接送小孩犯难，现在小区把晚托、兴趣班都一并解决了。”近日，租住在仙葫苑小区的李先生感慨说到，外来南宁务工多年，今年终于可以到离家远点的地方安心工作了。据了解，仙葫苑小区专属的“四点半”课堂将在今年内落地，为该小区4000多个家庭解决接送孩子上下学的难题。

青秀区仙葫苑、凤岭北苑、凤岭南苑、高坡岭人才公寓，高新区北湖苑共5个小区作为第一批保障性住房管理服务品质提升试点小区，为确保项目取得实效，南宁城投集团在市住建局、市民政局、市卫健委、青秀区政府、高新区管委会等有关部门的指导下，联合小区物业、街道社区等以完善社区管理、医疗、教育、养老、文体等公共服务设施为重点对五个试点小区开展实地调研，基于多功能活动中心进行分类设计。其中，仙葫苑为社区共建多功能活动中心、老年人日间照料中心等7个模块建设模式；凤岭北苑为长者食堂、图书馆分站、园林绿化等6个模块建设模式；凤岭南苑、高坡岭人才公寓、高新区北湖苑仍在规划中，致力于打造社区联动、生活商业一体化公共服务体系。截至目前，仙葫苑幸福之家、老年人活动中心正在筹备装修，凤岭北苑对已配建的多功能活动中心的老年人日间照料、棋牌休闲娱乐、图书阅览等设施服务作进一步完善，并增加长者食堂和医疗服务。预计2022年底完成五个小区所有模块建设。

与此同时，南宁城投集团为南宁市18个公租房小区的孤寡老人、重度残疾和重大疾病租户家庭安装的“一键呼救”系统将在今年完成全面覆盖。今年10月，联合南宁市慈善总会开展“灯芯为民，爱心护家”公益慈善活动，在慈善总会设立专项慈善募捐账户，专门用于帮助因孤寡、重度残疾、重大疾病等原因造成经济困难的租户缴纳部分月租金，免除特殊困难租户缴纳房租方面的经济负担，预计每年帮扶特殊困难租户数约200户。

加强人性化设计 提升居民居住幸福感

南宁城投集团创新采取企业投资方式建设南宁市良庆区东风北苑公共租赁住房、南宁市邕滨苑公共租赁住房、凤岭南苑二期公共租赁住房项目，三个项目合计投资约11.46亿元，建设约4793套公租房，把政府的政策意图、住房保障目标和社会资本的运营效率结合起来。

近期，南宁城投集团组织对代建的3个公共租赁住房项目设计开展优化提升工作。通过调整套内厕所、厨房空间及位置，增大卧室面积，取得更好通风采光效果，且户型的可变性更高，一房一厅、二房一厅的可居住人数有所增加。同时对公租房公共配套设施进行优化完善，增设长者食堂、托老所等公共服务设施，尽可能做到在有限的面积控制下最大限度完善功能需求，提升居民居住幸福感。此外，还对公租房项目的园林绿化进行了优化，改用本地经济实用的大冠幅树种，并在小区内增设廊架，既美观又达到遮阳效果，便于居民开展日常室外活动，切实保障住房困难群众有房住的同时，也能住好房。目前，优化方案已上报市住建局审批。

（集团综合办 张彧）