立足城市发展新征程，深耕民生服务主赛道。近日，建发集团以市场化竞标方式，成功摘得龙滩文化广场、区博物馆西侧绿地、21时代公寓旁绿地3处公共空间合作建设项目。此次中标，既是建发集团转型征程上的坚实一步，更是主动拥抱市场、深耕城市服务、赋能民生提质的生动实践。

以实干破局突围，以专业竞取新机

本次项目竞标时间紧、标准高、任务重，面对紧迫的筹备周期，建发集团闻令而动、高效攻坚，迅速抽调多部门骨干组建专项工作专班。各部门打破壁垒、协同联动，反复研讨优化思路、精细打磨方案细节，仅用了5天时间便高效完成了千余页高质量的竞标方案，内容覆盖项目定位、业态规划、空间设计、运营管理、绿化管养、设备维护等全流程各环节。凭借扎实的综合实力，建发集团从多家竞标主体中脱颖而出成功中标。根据规划，此次竞得的3处空间将分别打造为“未来科技与潮玩”“东盟非遗文化”“邕城文化”3大城市微客厅，进一步丰富市民文化生活场景。

▲龙滩文化广场“小而美”公共空间效果图

▲区博物馆西侧绿地“小而美”公共空间效果图

▲21时代公寓旁绿地“小而美”公共空间效果图

以样板引领提质，以精营激活空间

今年以来，建发集团紧扣民生服务主线，深耕城市综合运营赛道，积极探索城市微空间“公益+商业+文化”融合发展路径。通过引入本土知名咖啡品牌与国企自有品牌联名合作，仅用1个月便推动“书香里”口袋公园正式对外开放。项目落地后收获市民广泛好评，累计接待群众超5万人次，多次登上本地热门榜单，并成功入选2026年“中国网络文明大会”记者采风点。这套经过市场与群众双重检验的运营体系，将全面复用至本次中标三处 “小而美”公共空间项目，在原有基础上优化升级、提质赋能。

除公共空间运营外，建发集团在老旧小区改造中探索“改造+运营+服务”一体化模式，在社区商业领域着力构建“15分钟便民生活圈”，在资产盘活上创新“存量资产+新业态”路径，通过一系列市场化手段，持续提升城市运营效能，构建全周期服务体系。

以初心深耕民生，以转型续写新篇

深耕城市肌理，心系民生福祉。下一步，建发集团将持续深化市场化转型步伐，以精雕细琢的匠心打磨项目品质、优化运营服务，全力推动系列“城市微客厅”高标准建设、高质量落地、高效率运营，让城市公共空间真正服务于民、赋能于民。同时将持续在城市更新、公共服务等领域寻求突破，不断提升服务民生能力，以实干实绩实效推动南宁高质量发展。